作者：蕭策 為什麼大家愛追求高配息？ 國泰永續高股息（00878）、元大高股息（0056）等等高配息ETF。還有各種高配息基金和商品。 投資商品百百種，其中有許多人偏愛配息型的商品，每月配息更是受到不少人的喜愛。原因無非就是每月領到配息給人一種「被動收入」的安全感，既穩定又可預期。久而久之，也就越來越多人開始追求高配息率，但最後卻發現不僅配息越來越少，投資本金也越來越少，多年以後也不曉得到底有沒有獲利。 其實，問題並不是「配息」本身，而是在於許多人搞錯了配息、本金與報酬率的關係。配息並不是額外的獎勵，而是你投資報酬的一部分，如果本金持續下滑，那麼再高的配息率，也可能只是拿自己的錢回來罷了。 配息率越高越好？真的嗎？ 無論是什麼樣的投資商品，配息率絕不等於報酬率。報酬率是由「配息」加上「投資商品的買賣價差」所構成，也就是本金的增長或減損。或許有些人會認為：「反正我的目的是領配息，買進後就永久持有，本金不用管，繼續領配息就是了。」但真的是如此嗎？我們可以看看以下的案例。 雖然在投資初期，商品A配息領得比較多，但隨著本金每年減少，15年後本金只剩下約

作者：蕭策   在台灣，結婚的平均花費落在 50 萬至 100 萬之間。然而婚禮預算的範圍其實極大，上至周杰倫 2300 萬的盛大婚禮，下至單純登記結婚，只要 150 元的結婚證書，都是一種「結婚」的形式。   但畢竟婚禮是一生一次的重要儀式，加上大部分人都是第一次籌辦，自然會遇到「哪些錢該花？哪些錢能省？總共要花多少？」等問題。   其實比起你能夠負擔多少的預算，很多時候「如何釐清你與伴侶雙方真正重視的項目，並據此進行合理的預算分配」才是這個問題的重點，接下來就讓我們來看看如何一一梳理婚禮的預算吧！     婚禮花費的關鍵項目 婚禮開銷龐雜，建議可以先列出以下項目進行資訊收集，有了這份清單，才方便討論哪些項目必須要有、哪些可以調整，逐一評估需求。   婚禮場數：包含結婚宴、訂婚宴以及歸寧宴。 婚禮形式：包含宴請的形式，如婚宴會館、酒店飯店或是自助餐飲，以及典禮的形式，如西式、中式，還有是否收受禮金。 賓客人數：先行盤點希望邀請的對象，以統計人數上限，同時也別忘了統計長輩想要邀請的對象喔。 聘金與禮俗：聘金的有無及金額，以及須有哪些禮俗需要，如喜

作者：蕭策 為什麼寶寶一出生就該馬上投保？ 寶寶出生後為了能夠好好的了解他的身體狀況、預防可能的病症，通常會馬上安排一系列的健康檢 查，並在3天內檢測完畢，其中包 含了公費與自費的新生兒篩檢、各器官的超音波掃描以及過敏原檢測等。 若是在投保前寶寶已有檢查出一些病症，在投保時很有可能會面臨保費增加、拒保或是延遲投保等情況，所以建議在健康檢查結果出來前就完成投保，才能避免保障有空窗期，甚至無法投保的情況喔！ 出生先報戶口，健康檢查前先投保！ 最完美的情況是寶寶出生當天或隔天立刻報完戶口，並在健康檢查結果出來前完成投保作業，可參考下列的注意事項，事前做好準備，才不會打亂投保計畫。 討論保險規劃內容：建議在預產期前1~2個月就要與財務顧問討論保險規劃的內容，節省寶寶出生後的討論時間。 了解新生兒的健康檢查：包含公自費新生兒篩檢、超音波檢查，確認要進行的檢查項目。要特別注意心臟超音波時常會檢測出卵圓孔未閉合的情況，遇到此情況保險公司會要求追蹤檢查，待閉合後才能進行投保，每個寶寶閉合的時間不同，其中不乏有一年以上才閉合的，等同於這段時間都無法進行投保。因此會

作者：蕭策 讓銀行搶著借錢給你的秘密！ 「為什麼他無論是房貸還是信貸，貸款利率都比我低？貸款金額還比我高？」 「為什麼我年收百萬但銀行卻不願意見借錢給我？他收入平平銀行卻快速撥款？」 你是否也有上述的疑惑，而銀行專員總是說：「貸款條件要看你個人信用」，讓你百思不得其解，到底怎麼樣算是好信用，又要怎麼樣維持呢？ 維持好信用有什麼好處？ 無論你是要買房、投資、創業、留學、醫療，又或者是江湖救急，好的信用都可以幫助我們在和銀行借款時，用更低的利率，取得更多的資金，甚至是能夠選擇更有彈性的還款方式。 反觀如果信用不佳，不僅僅是借錢必須付出更高的成本，可能連買房、買車、辦理信用卡都會出現問題，甚至被要求提供保證人或擔保品，相信不是我們所樂見的。 而有不少維持好信用的方式，成本極低，但效果極佳，就讓我們來看看，如何讓「信用」成為我們的最佳保證人吧！ 銀行如何衡量你的信用？有4個方向 銀行衡量信用有兩大準則，第一是好的繳款習慣，第二個則是好的繳款能力，主要會從下面幾點來評估。 1.收入結構 比起收入的高低，很多時候收入的波動、頻率要來的更為重要，收入高波動大，

作者：蕭策 你知道你被收了30%的利息嗎？ 買房過程大不易，千挑萬選好不容易買下了屬意的房子，但卻在申請貸款時發現，1,000萬、利率2%的房貸，30年下來總還款金額約1,330萬元，總利息支出竟高達330萬，占房貸本金的33%。 即便是分30年進行償還，但出乎意料外多的利息支出，不免令人有些驚恐...... 究竟房貸的條件有什麼是我們需要注意的地方，而又要如何讓我們能夠少付一點利息呢？ 房貸利率與利息怎麼看？ 機動利率：利率隨市場變化 大多數的房貸利率是屬於變動利率，由利率指數和固定加碼利率組成，其中利率指數，會根據目前市場的利率水準而調升調降。 而雖然每間銀行調升調降幅度不盡相同，但基本上差距也不會太大，申請貸款的當下關注在總利率，越低越好即可，不用特別糾結利率指數多少、固定加碼多少喔！ 固定利率：利率始終如一 固定利率的部分是少數銀行會提供的選擇，雖說利率不會因為市場環境的關係而變動，但往往利率會相較變動利率要高1%~2%不等。 若無法預估未來是否會有大幅度升息的情況，通常是不會選擇固定利率方案的喔！ 一段式＆多段式利率怎麼比？...

作者：蕭策 壽險主要的用途是在轉嫁我們「死亡」時所帶來的損害，保障我們的家人，讓我們的離開，盡可能不要造成家庭額外的負擔，畢竟一旦我們離開人世，對於至親來說，失去的不僅僅是情感上的依靠，也失去了你經濟上的支持，原本由你一肩扛起的責任頓時無依無靠，其中可能包含家庭生活費、子女教養費、長輩孝親費、房車貸支出、遺產稅支出等。 而要如何留給家庭「足夠」的保障，並且進行適合的規劃呢？壽險類型百百種，像是定期、終身，還有利變型、分紅壽險等等，該怎麼選則？讓我們一步一步看下來！ 不同的階段、不同的角色、不同的需求 在人生不同的階段，我們所擔任的角色、家庭的型態以及需求都不盡相同，而這些也都會影響到壽險保障所需要的額度。 單身族：處於一人飽全家飽的階段，責任較輕，主要為父母的孝親費 頂客族：尚未有子前，僅需考量夫妻，以及父母的孝親費， 三明治族：上有老下有小，往往是家庭責任最重的階段，需負擔父母的照護以及子女的教養，若又是家中主要的經濟支柱，責任會更加的重大。 空巢族：隨著子女成年後離家自立，責任逐漸降低，視情況持續負擔父母的照顧責任。 3步驟，計算你的壽險保額

作者：蕭策 「有一筆獎金進來，要拿來提前還房貸嗎？」 「房貸提前還好嗎？還是要把錢拿還投資？」 隨著房價的持續上漲以及中央銀行的緊縮政策，截至2024年第Q3，全台房貸負擔率為46.80%，相較於2020年Q3的36.76%，短短4年的時間上升了將近10%，也就是說收入的46.8%都必須用來支付房貸，而房貸利率也從1.36%升至2.21%。(數據參考內政部統計與五大行庫新承做房貸利率)。 在日益漸高的房貸壓力下，許多人會傾向將年終獎金、業績獎金、投資獲利，甚至是手頭上多餘的資金，用來提前償還房貸，希望能降低每個月的月付金以及利息支出。 從財務面的角度，我們可以來看看，提前償還房貸會需要注意那些事項？甚至面對哪些風險！ 提前還房貸，省下的利息其實不多 「假設目前的房貸利率為2%，若提前還款100萬元，則每年可以節省2萬(100萬*2%)的利息支出。」 乍聽之下似乎合乎邏輯，但事實上並非如此，因為大多數的房貸都是採取「本息均攤」的方式在進行還款，而這種還款方式有一個特點，就是雖然每一期繳交的金額都相同，但其中所含的利息會逐期遞減，而本金會逐期遞增(如

作者：蕭策 購置不動產，往往是許多人一生當中金額最大的財務支出，從物件的挑選、價格的斡旋、買賣契約的簽訂、貸款的申請、房屋的驗收到點交，其中不乏許多需要注意的風險，一點差錯都有可能面臨極大的財物損失，雖然我們總是期待能有專業又誠信的仲介、代書進行把關，但實際上不見得有這麼幸運。 今天我們特別針對買賣過程當中，可以提前注意到的風險和各位進行說明，希望我們都能順利購入心儀的房產。 1.交屋的風險 許多人誤以為當買賣契約書簽訂後，若賣方無法交屋則必須賠償違約金，所以對買方來說賣方無法交屋「沒什麼大不了的」，但實際上在房價飛漲、貸款難以申請的時期(例如：中央銀行的信用管制)，等待交屋的過程中，一方面你可能已經錯過了其他你心儀的物件與價格，二方面貸款條件是否會越來越難申請也是個未知數，三方面如果你原本是個租屋族，同時也必須面對租金壓力。 查詢土地與建物謄本，降低交屋風險！ 所以對於可能會導致賣方無法順利交屋的因素，建議要納入購屋與否的評估當中，而要如何在下斡旋前就發掘這些蛛絲馬跡，可以參考以下作法。 土地與建物謄本查詢步驟 土地和建物謄本就宛如土地與建物的

作者：蕭策 什麼是勞退自提？ 根據勞工退休金條例的規定，雇主須提撥薪資的6%做為勞工的退休金準備，勞工也可選擇~每個月自行提撥薪資的0~6%做為退休金準備。，就是俗稱的「勞退自提」，而這兩筆資金都將由政府協助進行投資，並在60歲退休時返回，且具備保證最低收益，以及 不計入薪資所得課稅 的優點。 因此，一個常見問題便橫空出世：「提撥的部分，既可以不計入薪資所得課稅，又有政府保證收益，是不是應該趕緊來自行提撥6%薪資，做為退休金準備呢？」   但魔鬼總是藏在細節裡，最美好的地方往往是最幻滅的地方，讓我們繼續看看那些你「想不到」的魔鬼。 1.勞退保證最低收益率的真相 保證收益率的規定源自於勞工退休金條例中提到：「提繳之勞工退休金運用收益，不得低於以當地銀行二年定期存款利率計算之收益；有不足者，由國庫補足之。」，雖說字面上似乎都能理解，但關鍵在於我們的理解與法規是否有所落差，下面以一個簡化的範例和各位說明。   假設勞退基金收益率第一至四年分別為：5%、-15%、4%、2%，保證收益每年均為1%，許多人會認為因為第二年是虧損的，所以應該以保證收益1%進行

作者：蕭策 定期定額一直被認為是長期投資最佳的方式之一，無非是因為它的操作策略簡單，且僅需進行一次性的投資決策，在選定投資標的、設定扣款金額與頻率後持續扣款即可，免除了投資人判斷進場時機的功夫。若投資標的下跌可透過持續扣款降低投資成本；若投資標的上漲也可透過持續扣款參與獲利行情，聽起來是個完美的投資方式，但事實上真是如此嗎？ 越攤越平，越攤越高 事實上短期內進行定期定額雖能幫助我們降低投資成本，也就是大家常提的「微笑曲線」，但隨著投資的時間越來越長、扣款的總次數越來越多，降低投資成本的效果將持續遞減，直到幾乎完全失去效果，讓我們看看下面兩個情境。 假設定期定額100/次，投資標的價位為10 無論是情境一，還是情境二，確實都透過定期定額的方式下降了每單位的投資成本，但很明顯情境二的效果相當有限，其實道理不難理解，一旦你累積的投資部位越大，一筆定期定額佔過往累積部位的比例將逐漸遞減，投資成本也就越難被一筆定期定額所影響。 而這樣的道理不只是下跌時適用，上漲時也同樣適用，若投資標的趨勢持續上漲，定期定額用來降低投資成本的效果，反而會隨著投資標的上漲增加

作者：蕭策 台股2萬點是高點嗎？ 2024/03/21代表台灣股市的台灣加權指數一舉突破了20000點的關卡，而代表美國股市的S&P500指數也在2024/03/20突破了5200點的關卡，雙雙創下歷史新高。 身在 股市的投資人多半是歡欣鼓舞，受到這一氛圍感染，證券戶的開戶人數也是節節攀升，畢竟獲利的機會似乎就近在眼前，但即便眾人躍躍欲試，事實上多數人並未選擇在此時此刻進入股票市場，反而是獲利出場者居多，無非是認為股市目前正處於高點位置，不過事實上真是如此嗎？ 高低點，永遠是相對概念 談到股票投資，複雜的來說包含了選股擇時、基本面、消息面、技術面、籌碼面，以及各種五花八門的投資策略。簡單的來說就是買低賣高，但究竟什麼時候是高點？什麼時候是低點？ 坦白說，我們在衡量股市高低點位置時靠的多半是一種感覺，因此只要是「歷史新高」，往往會讓我們覺得現在就是高點，畢竟相較於十年前台灣加權指數的8900點，現在的20000點確實會讓我們覺得高了不少，但你曉得8900點過去也曾經是台灣加權指數的「歷史新高」嗎？因為二十年前台灣加權指數僅有5900點左右，因此若我

作者：蕭策 相信對於許多人來說，「居住」問題時常是生涯當中最重要的決策之一，究竟該「買房」還是「租房」？ 全國房價所得比持續上升，買房越來越困難 也一直都是街頭巷尾熱烈討論的話題。隨著近期房價與薪資不成正比的漲幅，全國房價所得比已從107年Q1的8.82，上升至112年Q3的9.86。 「房價所得比」數字代表的是： 收入中位數的雙薪夫妻家庭，要花幾年的工作所得，才能買得起一間一般的房子。而台灣在 107年，雙薪夫妻至少要花8.82年的工作所得，才能買得起一間房子；而112年數字更上升到要花9.86年。 順便一提，世界銀行的定義，合理的房價所得比是落在4~6倍比較合理。 買房派PK租房派 買房好還是租房好問題的重要性是有增無減，網路上買房派與租房派也各有其論點，但似乎贊同「租房」的比例有逐漸提升的感覺，難道傳統的有土斯有財逐漸示弱了嗎，這究竟是怎麼一回事呢？ 主張租屋：股市的年化報酬率比房市好 主張租屋而不購屋的人，往往會同時主張將頭期款以及每個月「租金與房貸負擔間的差額」投入股市，畢竟從過往數據來看，股市的年化報酬率不僅超逾房市，在流動性方面也有

作者：蕭策 「儲蓄」對投資的重要性！ 剛開始接觸投資時，往往會專注尋找適合的標的，以及入場的時間點。也就是我們常聽到的選股與擇時，為的就是盡可能的提升投資報酬率，卻鮮少注意到「儲蓄」對「資產成長」的影響力，畢竟比起開源節流提升儲蓄額、儲蓄率，投資報酬率似乎更引人注目，感受上也更為輕鬆，但其實不論是「儲蓄」還是「投資」，在「資產成長」的過程中都扮演了重要的角色。   沒有投資，則無法創造資產增值的複利效果。 但沒有儲蓄，我們又哪來的本金投資？   接下來讓我們來看幾個關於儲蓄投資的情境，感受一下資產成長的過程！       小明與小美的投資差異比較 小明和小美皆是年收百萬的上班族，小明每年投資20萬、小美10萬。同樣進行10年的投資規劃，在儲蓄率、總儲蓄額、投資報酬率不同的情況下，會得到怎麼樣的結果！     情境1：多拿10萬投資，10年後差多少？ 小明每年可以拿出20萬元來進行投資，小美則是10萬元，雖說10年下來，小明筆小美多投入了100萬元，但以資產總額來說，卻比小美多了約159.3萬元(318.75-159.37)，也就是說其中有59.3

作者：蕭策 隨著高齡化時代的來臨，各個產業、領域越來越關注年長者的需求，而百年以後，我們所積累的財富，是否能依照自身的意思傳承給下一代，也成為了不少人關心的議題，將生前努力的成果流傳下去，無非是基於一份對親人的疼惜與愛，若因為沒有妥善的安排，導致家庭失和就本末倒置了，但事實上這樣的例子，卻不勝枚舉。 在繼承方面，單純依靠民法中關於繼承的規定進行資產分配，顯然是有些粗略的，若在生前就透過贈與的方式，將資產盡數分配完畢，對我們自身又缺乏保障，一來難以根據不同的情況進行分配的再調整，二來親人也不盡然有能力妥善的管理資產，再加上依據資產類別以及資產移轉方式的不同，也會牽涉到不同的法律、稅務問題，要如何在傳承需求與成本中，取得一個平衡，「資產傳承」儼然成為一個重要的議題。 為何有許多人不願意好好坐下來，談談資產傳承的規劃，排除情感面的因素，下面就讓我們看看幾個資產傳承中常見的迷失，與你想的不一樣！ 迷失1：我還小，還不需要規劃資產傳承 我們常說的：「明天與意外不曉得誰先到來」，若很不湊巧的意外先行到來，你是否能留下足夠且適合的資產給你想要照顧的人呢？若單純

作者：蕭策 被汙名化的債務，其實是財務管理的重要工具 淨資產的增長是我們檢視財務的重要指標之一，而淨資產又等同「資產-負債」，但在管理財務的過程中，我們往往會較關注「資產」的變化，包含收入面的開源，以及支出面的節流，而忽略了「負債」在這之中扮演的角色。 畢竟過往的社會氛圍對於「負債」大多會有較負面的解讀或聯想，彷彿負債是洪水猛獸，是因為能力不足、因為做錯決策、因為遭遇變故所產生的過錯，久而久之就形成了一種排斥。我們面對負債的態度就會是：「越少越好，最好沒有！」事實真的是如此嗎？ 購屋、企業擴廠都離不開舉債 從情緒面來看，負債確實容易造成心理壓力，但它同時也是財務管理的重要工具，工具本身大多是屬於中性的，並無立場可言，端看你的使用方式來決定結果的好壞，加上在現行的日常生活當中，小至個人購屋、企業擴廠，大致政府基礎建設，幾乎離不開負債的影子，因此如何好好管理負債，讓我們事半功倍，絕對是財務管理道路上的必修課程。 3步驟優化你的債務 大多數的情況下，我們會因為特定的目的進行借貸，並依照契約進行還款，直到債務結清，但很多時候忽略了，即便是在還款的過程當中